Oportunidade única
À Venda · Maresias · Litoral Norte SP

Casa Maresias

Condomínio Vila Verde — Bloco 1

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SCROLL ↓
5
Suítes
6
Banheiros
345m²
Construída
238m²
Terreno
A Casa

Casa de praia brasileira, com charme de sobra.

"Uma casa pensada para morar, trabalhar e receber — durante todo o ano, em qualquer estação."

Fachada da Casa Maresias
Sala principal
Sala com escada
Sala de TV
Cozinha integrada
Suíte master
Suíte com vista
Home Office
Área gourmet
Varanda com vista
Piscina à noite

Casa de praia em estilo brasileiro, encantadoramente escondida no coração de Maresias. Pé-direito alto em madeira, ambientes sociais integrados, escada em madeira maciça e amplas varandas com rede e vista para a mata atlântica. Detalhe especial: charmosos azulejos trazidos pessoalmente do México e espalhados por toda a casa — incluindo áreas externas.

5 suítes equipadas (3 no andar superior, quarto térreo e sala de TV), escritório completo para home-office e área gourmet externa compõem uma residência completa — entregue mobiliada com móveis novos (outubro/2022) e pronta para morar.

Arquitetura: Rosana Collet · Paisagismo: Ana Paula Magaldi
Vídeo Tour

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Um passeio rápido pelos ambientes, áreas externas e estrutura do condomínio.

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Por que esta casa

Diferenciais em relação a outras casas do condomínio

Os detalhes que distinguem esta residência das demais à venda no Vila Verde.

📍Localização privilegiadaNo Bloco 1, perto da portaria. A 150m da praia. Apenas um vizinho — privacidade reservada.
🛏5 suítes equipadasincluindo quarto térreo — perfeito para receber pessoas de idade.
🪞Armários novos com LEDEm todos os quartos, cozinha e sala — com tela para circulação de ar.
👔Closet novo na suíte masterCom iluminação automática LED.
💻Home-office com ar condicionado quente e frioInternet Vivo fibra ótica de altíssima velocidade. Pronto para trabalho remoto o ano todo.
❄️ar condicionado quente e frioNa sala e em 2 quartos — diferencial para o inverno.
🔥Área gourmet completaChurrasqueira com elevação, cooktop, minibar e fogo de chão.
🌿Varanda ampla e charmosacantinho com ducha quente externa, grama artificial e parede-lousa para crianças.
🍽Eletrodomésticos modernosCozinha e lavanderia completa, equipada com geladeira side-by-side, lava-louças e secadora novas.
💧Dupla filtragem de águaFiltro na entrada da casa + filtro Brastemp na cozinha.
🪟Anti-mosquitoTela em todas as janelas + mosquiteiro nas camas.
🛡Portão e área cercadaSegurança extra para crianças e pets — portão inferior e superior na escada.
🪵Madeiras nobresTodas as madeiras e janelas em cumaru maciço, telhado em garapeira.
🎨Azulejos mexicanosTrazidos pessoalmente — espalhados por toda a casa, inclusive áreas externas. Ainda restam peças extras.
✒️Projeto assinadoArquitetura por Rosana Collet · Paisagismo por Ana Paula Magaldi.
Condomínio Vila Verde

Estrutura de resort, exclusiva para moradores

A 150m da praia (5 min a pé), com lazer completo e segurança 24h.

⛱

Beach service

2 guarda-sóis + 4 cadeiras nos fins de semana e temporada

🎾

2 Quadras de Tênis

Tênis e beach tennis

⚽

Futebol

Quadras para uso dos moradores

🏊

Piscina do Bloco

Frente à casa, com área infantil — compartilhada com 8 casas

🏋️

Academia nova

Totalmente equipada, com vista para a mata

🎮

Salão de Jogos

Espaço de convivência para chuva ou descanso

🛝

Parquinho Infantil

Estrutura completa para crianças

🚴

Ruas amplas

Espaçosas e perfeitas para andar de bicicleta

🛡

Segurança 24h

Portaria e ronda dentro do condomínio

🌳

Áreas Verdes

Mata atlântica preservada no entorno

Galeria

Conheça cada ambiente

Toque em qualquer foto para ampliar. Use as setas para navegar.

Por dentro da Casa

Cada ambiente, no detalhe

Tudo já pronto, mobiliado e com acabamentos pensados para o dia-a-dia e para receber.

🛋

Áreas Sociais

  • Sala ampla com pé-direito alto e mesa de jantar espaçosa
  • Armários planejados com iluminação LED
  • Sala de TV no térreo com sofá reclinável grande, ar condicionado quente e frio e banheiro próprio (conta como 5ª suíte)
  • Integração total com a varanda e área gourmet externa
🛏

5 Suítes (incluindo Sala de TV)

  • 3 suítes no andar superior, com cama de casal, ar condicionado quente e frio e armários planejados novos com LED
  • Suíte master com closet novo e iluminação automática LED
  • Quarto térreo — prático para hóspedes com mobilidade reduzida
  • Sala de TV com banheiro próprio — funciona como 5ª suíte
  • Tela anti-mosquito em todas as janelas + mosquiteiro nas camas
  • ar condicionado quente e frio na sala e em 2 quartos
🍳

Cozinha Completa

  • Armários planejados iluminados
  • Geladeira side-by-side, lava-louças nova, micro-ondas, Nespresso, chaleira elétrica
  • Filtro Brastemp para água potável + filtro novo na entrada da casa (dupla filtragem)
  • Lavanderia completa com secadora nova
💻

Home Office

  • Escritório completo com ar condicionado quente e frio
  • Ambiente integrado, iluminado, com mobília nova
  • Internet Vivo fibra ótica de altíssima velocidade
  • Pronto para trabalho remoto durante todo o ano
🔥

Área Gourmet & Varanda

  • Varanda ampla e charmosa, integrada à área gourmet
  • Churrasqueira grande com sistema de elevação
  • Cooktop, minibar e mesa externa
  • Rede, balanço e poltronas
  • Fogo de chão — especialmente bonito à noite
  • Iluminação externa completa
🌿

Quintal & Segurança

  • Cantinho com ducha quente externa
  • Grama artificial e parede-lousa para crianças
  • Portão de segurança na escada (inferior e superior)
  • Área externa cercada — segurança para crianças e pets
🪵

Acabamentos & Reformas

  • Todas as madeiras e janelas em cumaru maciço
  • Telhado em garapeira
  • Telhado dos quartos recentemente refeito
  • Manutenção de todas as madeiras externas feita recentemente
  • Parte elétrica e painel de luz reformados
  • Azulejos mexicanos por toda a casa — incluindo áreas externas
Localização

Maresias, Litoral Norte de SP

A Praia de Maresias é uma das mais cobiçadas do litoral norte paulista — destino certo de quem busca natureza, gastronomia e a vida de praia durante o ano todo. A casa fica a apenas 150 metros da areia, dentro do tradicional Condomínio Vila Verde.

Av. Doutor Francisco Loup, 1.902 Cond. Vila Verde — Bloco 1 Maresias · São Sebastião — SP
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Praia de Maresias
Valor de Venda

Pronta para morar — mobiliário incluído

R$ 4.950.000
Móveis novos de outubro/2022 incluídos · Certidões negativas em dia
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Visitas mediante agendamento

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